Le gouverneur Crist dit : « Soyez prêts, la Floride est en effervescence! »

En ce beau matin du 23 août 2007, plus de 800 agents et courtier immobiliers étaient réunis en congrès à Lake Buena Vista, près d’Orlando en Floride, sous l’égide de l’Association des Agents Immobiliers de la Floride « Florida Association of Realtors » qui a lieu à chaque année conjointement avec une exposition commerciale pour les agents immobiliers.

Par Yves Beauchamp

Lors de cette convention, on pouvait y retrouver tous les nouveaux gadgets technologiques, ainsi que les bonnes vieilles techniques, revues et améliorées, et quelque fois détériorées. Mais ce que les professionnels du métier vont y chercher, c’est plutôt de la formation et de l’information ; plusieurs conférenciers de haut calibre provenant de différents secteurs économiques viennent nous transmettre leurs évaluations des derniers rapports sur la santé financière de l’état tout en y ajoutant leurs prédictions basées sur leurs expériences et sur la multitude de rapports souvent contradictoires. Alors vous comprendrez qu’une grosse boule de crystal est souvent nécessaire pour en tirer nos propres conclusions.

Ce matin-là, un invité de marque est venu nous entretenir de l’avenir de l’immobilier en Floride, nul autre que le gouverneur de la Floride, Charlie Crist lui-même, qui se veut le principal architecte de la réforme sur la taxation en Floride.

Le gouverneur Crist, qui parlait devant un auditoire conquis d’avance, a bien entendu été chaleureusement applaudi. Cette réforme sur la taxation, que j’ai expliqué dans l’édition du mois d’août en page 2, apportera une forte relance de l’activité immobilière. Selon le gouverneur Crist,  « La Floride connaîtra une relance supersonique après que cet amendement aura été approuvé », puis il a ajouté : « J’espère que vous dormez bien maintenant, reposez-vous car votre téléphone ne cessera de sonner. Dites à vos amis, à vos parents, à vos voisins, et à vos clients de voter OUI le 29 Janvier 2008 ».

Industrie de l’assurance

Au sujet de l’industrie de l’assurance, le gouverneur a été un peu plus précis, et je le cite.  « L’industrie de l’assurance a toujours eu une très grande influence à Tallahassee, mais plus maintenant. Assez c’est assez, et nous ne nous laisserons plus influencer dorénavant. Je crois que les gens ont été abusés et que notre devoir est de nous assurer qu’une plus grande part de votre argent durement gagné reste dans vos poches et non dans les poches des assureurs ». Puis, il a ajouté : « Savez-vous ce qui brasse le plus ma cage provenant de l’industrie de l’assurance? Je sais que nous avons eu quelques tempêtes en 2004 et 2005. Croyez-moi, je le sais. L’an dernier, nous n’en avons pas eues! Savez-vous combien l’assurance industrie a encaissé l’an dernier… pas en revenu, mais en profit? Soixante-trois milliards de profits… Je suis d’accord que les entreprises fassent des profits mais pas d’accord qu’elles profitent des gens!... »

Plusieurs compagnies d’assurances ont menacé de quitter la Floride si elles ne pouvaient plus faire accepter les augmentations de primes substantielles voulues. À cela, Crist répond : « Partez et bonne chance ».  Il a ensuite ajouté que plusieurs compagnies d’assurance font de très bonne affaires en Floride et que, depuis janvier 2006, plus de 30 assureurs ont rempli leur application afin de pouvoir offrir de l’assurance en Floride.

Les autorités locales, qui elles sont contre cette réforme, brandissent le spectre des coupures dans les services essentiels comme la police, les pompiers et autres services essentiels de sécurité. Le gouverneur ne se laisse pas impressionner en disant que ce n’est qu’une tactique de peur et que cela ne se produira pas.

Pour finir, le gouverneur Crist a renchéri en disant « Le futur est grandiose ».

La Floride est une place spéciale où plus de 1 000 personnes par jour prennent la décision de venir s’y installer. C’est une vraie inondation humaine. Soyez prêts, la Floride est en effervescence, elle est grandissante.