Ce mois-ci, la FMO (Federation of Manufactured Home Owners of Florida ou, si on veut, la Fédération des propriétaires de maisons mobiles de la Floride) du District 12 a tenu sa réunion au parc de maisons mobiles Carol Cay à Margate. Lors de ces rendez-vous, les représentants de différents parcs de maisons mobiles se rencontrent et échangent des informations sur plusieurs sujets, notamment les hausses de loyers, les services, les règlements et d’autres préoccupations qui les touchent. Ils ont aussi l’opportunité de demander des conseils et de poser des questions d’ordre légal à un avocat familier avec la loi qui regarde les parcs de maisons mobiles et tout problème relatif à leur parc de maisons mobiles. La FMO est le seul organisme en Floride qui milite en faveur des droits des résidents des parcs de maisons mobiles.

Par Louis S. St. Laurent II

Alors que les propriétaires de parcs de maisons mobiles demandent de plus en plus cher pour le loyer, les résidents doivent appartenir à une organisation qui s’étend à la grandeur de l’état pour faire respecter leurs droits et la législature de la Floride. La FMO a contribué à obtenir 15 millions $ des autorités gouvernementales en 2007 afin d’aider les propriétaires de maisons mobiles à améliorer leur sécurité notamment pour les ouragans. La FMO a aussi contribué à recevoir des fonds pour aider les résidents avec leur immobilisation en capital. La FMO s’est farouchement battue contre la législation qui voulait imposer des taxes supplémentaires sur les maisons mobiles qui sont situées sur des terrains de location.

J’ai assisté à cette réunion du District 12 et je suis surpris du nombre de parcs de maisons mobiles qui ont des problèmes avec leurs propriétaires qui n’étaient pas présents lors de ces discussions de la FMO, eux qui auraient pu recevoir quelques conseils sur la façon de se protéger eux-mêmes. Le coût d’un abonnement pour ces réunions n’est que de 20 $ annuellement et 50 $ pour trois ans. Il s’agit-là du meilleur investissement que tous ceux qui louent un emplacement dans un parc de maisons mobiles peuvent faire pour protéger leur bien.

La prochaine réunion de la FMO aura lieu le 9 janvier à 10 heures au Highland Village de Pompano Beach. Les non-membres peuvent y assister. Dans le District 12 (Broward – Miami-Dade – Monroe), ces rendez-vous ont généralement lieu six fois par année, de novembre à avril. Ces réunions ont lieu à différents parcs de maisons mobiles. Les membres peuvent aussi recevoir d’autres avantages de la FMO.

Le logement abordable disparaît rapidement et le public se sent concerné. La FMO peut devenir rapidement une puissance en regroupant les résidents de tous les parcs de maisons mobiles pour participer aux réunions des conseils de ville ou des autorités de comté pour protester, tous ensemble, tout changement de zonage proposé par les autorités, ce qui résulte en la fermeture d’un parc. Un de ces parcs qui a terriblement besoin d’aide à l’heure actuelle est Plantation Manor à Fort Pierce où la ville de Fort Pierce est en train de considérer un changement de zonage pour permettre la construction de maisons de ville tout en évinçant les résidents actuels.

La pétition de changement de zonage a été retirée la semaine dernière par le promoteur qui a eu vent des protestations des résidents mais cette pétition pourrait refaire surface dans un proche avenir. Tous les résidents de parcs de maisons mobiles doivent assister à ces réunions de la FMO car ils pourraient bien être les prochaines cibles pour d’éventuelles fermetures.