Les propriétaires et opérateurs de parcs de maisons mobiles et de terrains de camping ou autres endroits pouvant accueillir des roulottes et autocaravanes ont l’obligation d’informer leurs clients, spécialement les locataires étrangers, au sujet des lois de cet état, de tous les comtés et des municipalités.

Par Louis S. St. Laurent II

Il y a quelques années, un parc de maisons mobiles sur le boulevard Broward a été fermé après que l’on ait observé un certain nombre de violations frauduleuses au système électrique et d’autres violations au code du bâtiment alors qu’on avait installé des balcons sans obtenir au préalable les permis nécessaires. À cause de ces impairs, le parc a été obligé de fermer. Les opérateurs ou propriétaires avaient autorisé ces rénovations sans avoir de permis. Dans un autre cas, plus au nord dans le comté de Broward, un contracteur choisi par le propriétaire d’un parc avait effectué illégalement des travaux d’aménagement sans permis. Ces travaux avaient été réalisés durant l’été, pendant que les Snowbirds, incluant les Canadiens, étaient absents. Dans ces deux cas, les locataires, spécialement les Canadiens, n’ont jamais été au courant qu’un permis était nécessaire pour effectuer ce genre de travaux, et que le propriétaire du parc devait posséder un permis en bonne et due forme pour faire des travaux sur leurs propriétés.

Que ce soit dans un parc de maisons mobiles ou un parc de roulottes ou d’autocaravanes, les propriétaires ou les opérateurs n’ont pas l’autorité pour permettre toute construction que ce soit sans les permis de construction, d’électricité ou de plomberie requis.

Dans le cas des terrains de véhicules récréatifs (RV), dans la plupart des villes et comtés, on a pas le droit d’effectuer des travaux où votre roulotte ou véhicule récréatif est situé. Le code de la ville de Davie décrit un « travel trailer » comme une structure qui doit être véhiculée sur les routes et les autoroutes (que ce soit un véhicule motorisé ou une roulotte attachée derrière un véhicule motorisé) et dont la vocation est de servir comme endroit où dormir temporairement sans pour autant être définie comme étant une maison mobile. Dans le comté de Monroe, en Floride, on définit un véhicule récréatif comme étant un véhicule ou une structure portative bâtie sur un châssis servant de demeure en voyage pour une période de moins de six mois et qui ne doit pas excéder huit pieds de largeur et 35 pieds de longueur et qui ne se qualifie pas en tant que maison mobile; et (1), cette roulotte ou autocaravane doit être installée dans un parc de roulottes ou d’autocaravanes, un terrain de camping ou un endroit d’entreposage; (2) cette roulotte ou autocaravane doit posséder les permis requis pour voyager sur les routes et autoroutes; et (3) ce véhicule doit être adapté pour la conduite sur les autoroutes. Ce qui veut dire que la roulotte ou l’autocaravane doit reposer sur ses roues ou posséder un système d’appoint de remorquage et peut être débranchée rapidement de son site selon les installations utilisées dans les terrains de camping ou les parcs de roulottes tout en respectant les procédures de sécurité. Il est interdit d’ajouter des installations permanentes comme une Florida room.

Si vous n’êtes pas trop certain à propos de la légalité des aménagements que vous souhaitez apporter à votre maison mobile ou votre roulotte (et autocaravane) ou autour de celle-ci, informez-vous auprès du département de zonage et de construction de votre localité. Ils se feront un plaisir de bien vous conseiller afin de vous éviter des ennuis.