Le 20 octobre dernier, neuf Canadiens originaires de la province de Québec ont complété l’achat d’un terrain de quelque 104 acres dans la grande région de Fort Lauderdale afin de développer pas moins de 646 sites qui accueilleront des véhicules récréatifs de luxe de Classe A. Ces terrains se vendront entre 100 000 $ et plus de 300 000 $.

Les acheteurs avaient par contre déjà commencé à travailler sur ce terrain avant d’obtenir le titre de propriété. Ce magnifique emplacement est entouré du canal de Pompano et de la forêt County Fern, un environnement naturel qui longe la propriété. La municipalité de Margate a autorisé le début des travaux, avant même l’émission du titre de propriété, afin que ce nouveau complexe soit prêt pour la date prévue de son ouverture, pour la saison 2010-2011. Le complexe Aztec RV Resort (au sud d’Atlantic et de la US 44) dans les limites de la ville de Margate, a ouvert son bureau de location la semaine dernière et 12 lots modèles sont en montre tels qu’ils seront vendus, avec aménagements paysagers et entrées pavées qui seront construites d’ici quelques semaines.

Le groupe de gens d’affaires qui s’est porté acquéreur de cette propriété a à sa tête Jean-Guy Sylvain, de Québec, et comprend Paul Durocher, Giovani Santoiani, Serge Côté, Bertrand Roberge, Mario Giacomo, Michel Laroche, Pierre Couture et Romuald Mercier.

Les sites varient de 4 000 à 8 000 pieds carrés. Chaque acheteur possédera son propre site et l’ensemble des acheteurs seront propriétaires de toutes les commodités que l’on retrouvera sur la propriété, exactement comme c’est le cas dans des condominiums. On prévoit que l’ouverture officielle du complexe aura lieu en septembre prochain car, d’ici là, tous les agréments des lieux seront complétés. On y retrouvera des courts de tennis, de shuffleboard, de basketball, deux chalets comprenant des salles d’exercice en plus d’une foule d’autres installations.

Un des plus beaux

Cette propriété Aztec a depuis longtemps été considérée comme étant l’un des plus beaux endroits non développés du comté de Broward et est située à seulement 15 minutes des plages, du centre-ville de Fort Lauderdale et de Boca Raton. Le Florida Turnpike et la I-95, deux des principaux axes routiers du sud de la Floride, sont de plus faciles d’accès.

Il n’y a jamais eu un tel complexe pour véhicules récréatifs dans le comté de Broward (région de Fort Lauderdale) à cause du boom immobilier du début des années 2000 et de l’augmentation du coût des terrains alors que les promoteurs n’étaient intéressés que par la construction d’édifices en hauteur, ce qui semblait plus alléchant du point de vue financier. Par contre, la baisse des prix dans l’immobilier en Floride a rendu ce projet possible.

Jean-Guy Sylvain, un homme d’affaire de Québec qui est propriétaire des hôtels Ambassadeur et Universel, cherchait un tel terrain depuis trois ans car il voulait développer un complexe de ce genre pour VR de luxe dans la région de Fort Lauderdale. Jean-Guy Sylvain et quelques amis, dont certains parmi les autres investisseurs, sont propriétaires d’un véhicule de Classe A et, durant des années, ont passé l’hiver en Floride. Ils savent donc de quoi il en retourne. Leur expérience sur l’accueil réservé à ce type de véhicules et leurs propriétaires favorisera le développement du complexe Aztec de Fort Lauderdale, une région, comme on le sait, qui regorge de belles plages, de centres d’achats et boutiques, de restaurants, de sports professionnels, de golfs et de casinos.