Nous vous avons souvent conseillé de ne pas envoyer de dépôt en argent pour la location d’un logement dans le sud de la Floride à moins que vous ne connaissiez la personne propriétaire de l’appartement en question ou encore si vous faites affaire avec un agent immobilier reconnu. Année après année, nous recevons des plaintes de personnes qui ont répondu à des annonces publiées dans des journaux canadiens pour la plupart et qui ont versé des milliers de dollars comme dépôt en vue d’une location d’appartement en Floride. Alors, quand vient le temps de confirmer cette location, ces gens se rendent compte que la personne avec qui ils ont fait affaire a gardé l’argent et que le propriétaire de l’appartement en question n’était même pas au courant de la transaction.

Plusieurs de ces plaintes concernent une femme qui opère dans la région de Hallandale. Notre journal a refusé de publier ses annonces depuis plusieurs années. L’an dernier, elle a décidé de faire publier des annonces dans des journaux de Montréal et, plusieurs personnes qui ont répondu à ces annonces, lui ont donné des dépôts mais n’ont jamais été en mesure malheureusement d’avoir leur appartement de location.

Les personnes qui désirent louer un appartement en Floride se font aussi promettre, dans plusieurs cas, que le condominium ou l’appartement qu’ils veulent louer propose plusieurs commodités, ce qui n’est pas le cas. Toute personne qui répond à ce type d’annonce doit s’assurer que le supposé intermédiaire possède bel et bien un permis pour opérer en Floride et que la personne ou la compagnie en question détient bel et bien un permis d’agent immobilier.

Maintenant que de telles transactions sont monnaie courante par internet, vous devez au préalable consulter les sites suivants avant de faire parvenir votre dépôt à quiconque en Floride. Pour vérifier si telle ou telle compagnie et bien enregistrée en Floride, le site internet du département de l’état de la Floride qui émet des permis aux compagnies et corporations est le http://www.sunbiz.org. Et le site internet qui vous permet de vérifier l’authenticité d’un individu se disant agent immobilier ou agent de location est le http://www.myflorida.com/dbpr/. Une fois entré sur ce site, vous cliquez sur real estate à la gauche de la page et, ensuite, sélectionnez verify a license.

Il est important de transiger par le biais d’une personne ou d’une compagnie autorisée à opérer en Floride car la commission immobilière de la Floride peut alors vous aider à récupérer tout dépôt effectué dans le cas où une transaction ne fonctionnerait pas. Par contre, si vous faites confiance à une personne non autorisée, vous risquez de ne jamais revoir votre argent.

Pour ceux qui n’ont pas accès à un ordinateur, vous pouvez obtenir les mêmes renseignements en contactant le service à la clientèle au 850.487.1395 ou, pour déposer une plainte, au 850.488.6603.

Si vous avez perdu un dépôt, nous vous conseillons de communiquer avec la Commission immobilière de la Floride car la loi est bien claire là-dessus, les agents de location doivent être régis par cette agence.