Une fois de plus, en cette saison 2009-2010, le journal Le Soleil de la Floride a augmenté sa distribution passant à plus de 260 points de chute ou de livraison dans le sud-est de la Floride tout en augmentant le nombre d’exemplaires.

Par Louis S. St. Laurent II

Dans l’édition mensuelle que vous tenez entre vos mains, le nombre de pages est passé à 44 à cause du nombre croissant de nos annonceurs. Nous avons de plus ajouté du personnel à notre équipe. Notre guide touristique « ACCÈS FLORIDE » de 2009-2010 est largement distribué au Québec et en Floride et il est en forte demande. Alors que le tourisme américain a connu une baisse en Floride en 2008 et 2009, les touristes venant du Canada, eux, ont été encore plus nombreux. Le Soleil de la Floride continue de prendre de l’expansion alors que de plus en plus de commerces et d’entreprises nous choisissent pour rejoindre la clientèle francophone.

Notre journal dessert également un important lectorat provenant du marché francophone européen. Ces deux clientèles contribuent énormément dans le tourisme de la Floride ainsi que dans le marché immobilier, deux secteurs très importants pour la Floride dans cette économie qui fonctionne au ralenti.

De nombreux médias d’information du Canada contactent régulièrement le Soleil de la Floride pour s’enquérir de la situation de nos compatriotes en Floride. Comme ce fut le cas récemment dans le domaine immobilier car les Canadiens sont de loin les étrangers qui investissent le plus dans l’immobilier de l’état ensoleillé. Notre politique de coopération avec ces médias d’information du Canada a pour effet de renseigner tous les francophones du Québec et d’ailleurs au Canada sur ce qui se passe en Floride, sur les événements qui font notre quotidien dans le sud.

Avec un dollar canadien assez fort et avec les prix dans le secteur immobilier qui sont aussi bas que dans les années 1990, c’est le temps plus que jamais d’acheter en Floride. Tous les experts en immobilier disent que les prix ont actuellement atteint leur plus bas niveau dans les comté de Broward et Miami-Dade.

Certains acheteurs, qui peuvent payer comptant l’achat d’une propriété, peuvent en outre profiter, dans bien des cas, d’une réduction additionnelle importante. Les institutions financières qui se retrouvent avec des propriétés entre les mains ont bien hâte de s’en débarrasser. Dans le cas de condominiums, ces mêmes banques doivent débourser les frais mensuels d’entretien dès que la propriété leur passe entre les mains. Dans le cas d’une maison, l’institution financière veut trouver un acheteur avant que des dommages soient causés à la propriété si elle demeure inoccupée trop longtemps ou même négligée. Dans les deux cas, toute offre en argent comptant, en bas du prix demandé, est souvent acceptée. Vous n’avez rien à perdre en faisant une offre de moindre valeur en sachant que vous pourrez vous reprendre en faisant une seconde offre si la première est refusée. Il y a des milliers de propriétés à vendre, il n’en tient qu’à vous de négocier un prix qui vous convient. Nous sommes vraiment dans un marché d’acheteurs et, dans certains cas, ça peut représenter la chance de votre vie.

Assurez-vous de vous faire représenter par un agent immobilier qualifié et détenteur d’un permis. Plusieurs agents immobiliers licenciés annoncent dans ce journal et la grande majorité parlent français.