Le rétablissement du marché immobilier en Floride et alternativement son économie va prendre plus de temps que les économistes ont prévu à se rétablir. Le marché du logement, en date du 24 octobre 2008, ne montre aucun signe de stabilisation, et à chaque semaine, des milliers de propriétaires sont acculés à la faillite.

Les ventes à prix inférieur à l’hypothèque sont une tactique financière qui apparaît seulement dans les baisses du marché immobilier. De telles ventes sont supposées créer une situation gagnante pour toutes les parties impliquées, le vendeur peut vendre sa propriété même si elle est sur-hypothéquée sans aller en faillite, l’acheteur peut acquérir la propriété à prix réduit, donc possiblement faire une bonne affaire et la banque n’a pas à reprendre la propriété en faillite.

Les deux dernières années de baisse de ventes de logements et du prix de vente ont été une préoccupation constante pour tous ceux impliqués dans le marché de l'immobilier.

La chute des valeurs dans le domaine immobilier aux États-Unis peut vous apporter de mauvaises nouvelles si vous êtes propriétaire d’un condo, l’association devenue insolvable par le nombre d’unités en banqueroute.

Bien que beaucoup d'Américains soient incertains au sujet du marché immobilier, les investisseurs étrangers voient des appartements, des hôtels, des centres commerciaux, des entrepôts et des bureaux aux États-Unis comme un bon investissement. Le dollar américain étant à un bas niveau historique sur le marché international, le marché immobilier américain semble attrayant pour les chercheurs d'occasions étrangers. Les États-Unis, qui sont au premier rang de la stabilité pour l'investissement immobilier et qui constituent la meilleure occasion pour l'appréciation, selon l’Association des Investisseurs Internationaux en Immobilier qui s’est réunie le 28 janvier dernier, attirent les acheteurs canadiens, européens aussi bien que les investisseurs d’Amérique du Sud qui sont de plus en plus nombreux à être conquis par la Floride.