Depuis plusieurs années nous disons à nos lecteurs que s’ils achètent ou louent dans un parc de maisons mobiles propriété des résidents qu’ils n’ont pas à craindre d’être évincés car l’endroit, établi à titre de coopérative, appartient aux résidents qui détiennent des parts dans cette coopérative.

La législature de la Floride, en 2008, a procédé à plusieurs changements dans la loi au sujet des condominiums (chapitre 718), des coopératives (chapitre 719), des parcs de maisons mobiles (chapitre 723), des associations de propriétaires de résidences (chapitre 720) ainsi que pour les arrangements de vacances et du temps partagé (chapitre 721). La loi 240 de 2008, concernant des procédures et lois générales ainsi que le projet de loi 601 sont devenus effectifs en date du premier juillet dernier.

On m’a demandé de continuer à renseigner les résidents de parcs de maisons mobiles de la situation actuelle qui existe à l’ancien Hollywood Estates, surtout depuis que les résidents ont reçu une forte augmentation de loyer cette année. Le 15 juillet dernier, la tribu des Seminoles de la Floride a physiquement procédé à la cessation de la gérance de l’endroit par une compagnie privée et a mis fin au bail de location du terrain qui devait prendre fin en 2024. On a aussi renommé le parc de maisons mobiles Seminoles Estates au lieu de Hollywood Estates. La tribu des Seminoles a aussitôt engagé une firme de gérance pour s’en occuper et a annulé l’augmentation mensuelle de 49 $ pour le reste de l’année 2008, une économie annuelle de plus de 225 000 $ pour l’ensemble des résidents.

Le parc de maisons mobiles Hollywood Estates est impliqué dans des batailles juridiques devant la justice fédérale ainsi que la cour du comté. Hollywood Estates repose sur un terrain qui appartient à la tribu Seminole de la Floride, une nation souveraine, mais qui est opéré par une entreprise, Hollywood Mobile Estates Limited, qui a loué le terrain à la tribu Seminole de la Floride jusqu’en 2024.

Tout individu pauvre ou indigent accusé d’offenses criminelles en Floride a le droit d’être représenté, et ce gratuitement, par un défenseur public désigné par la cour. Chaque comté de la Floride possède son propre système juridique comprenant un défenseur public élu ainsi que avocat de l’état (procureur).