Les dispositions entourant la façon d’imposer les taxes résidentielles en Floride font partie de la constitution de cet état. La loi établit une limite quant aux taxes imposées sur une propriété à 10 $ par tranche d’évaluation de 1 000 $ au niveau des taxes du comté, des taxes municipales et les besoins scolaires. Il y a aussi d’autres taxes, moins importantes, comme pour la gérance de l’eau et d’autres montants versés pour des services de district.

Depuis des années nous avertissons les gens de ne pas se retrouver impliqués pour la location ou l’achat d’une propriété en Floride avec des individus qui ne possèdent aucun permis d’opérer à ces fins, qui n’ont pas de permis d’agent immobilier en Floride. Pourtant, on continue de plus belle de recevoir des plaintes de Canadiens qui ont perdu leurs dépôts ou bien que la propriété en question n’était pas exactement celle q ue l’on croyait avoir. Ces gens ont répondu à des petites annonces publiées dans des journaux canadiens sans prendre le temps de vérifier si la personne qui annonçait détenait bien une licence de la Floride.

1)Dans chaque cas où un non résident, sauf les non résidents immigrants ou les travailleurs saisonniers tels que stipulés dans l’article 3.316.003(61), accepte un emploi ou est impliqué dans quelque transaction que ce soit, profession ou toute autre forme d’emploi dans cet état, ou qui inscrit ses enfants dans le système scolaire de cet état, ce non résident doit, dans les 30 premiers jours précédant le début de son emploi ou encore du début de la scolarité de son ou ses enfants, obtenir un permis de conduire de la Floride si ce non résident doit conduire un véhicule à moteur sur les autoroutes de la Floride. L’épouse ou les enfants légitimes de cette personne doivent aussi être détenteurs d’un permis de conduire de la Floride dans les 30 jours avant de pouvoir conduire un véhicule sur les autoroutes de l’état.

Nous vous avons souvent conseillé de ne pas envoyer de dépôt en argent pour la location d’un logement dans le sud de la Floride à moins que vous ne connaissiez la personne propriétaire de l’appartement en question ou encore si vous faites affaire avec un agent immobilier reconnu. Année après année, nous recevons des plaintes de personnes qui ont répondu à des annonces publiées dans des journaux canadiens pour la plupart et qui ont versé des milliers de dollars comme dépôt en vue d’une location d’appartement en Floride. Alors, quand vient le temps de confirmer cette location, ces gens se rendent compte que la personne avec qui ils ont fait affaire a gardé l’argent et que le propriétaire de l’appartement en question n’était même pas au courant de la transaction.

Les payeurs de taxes de la Floride, au cours des dernières années, ont fait passer, ce qui leur avait été présenté comme un amendement, une loi qui, en fait, ne leur a jamais accordé quoique ce soit comme réduction pour ceux qui ont acheté des propriétés.