En effet, du 29 au 31 décembre sera présenté le premier tournoi d’État de la saison sur les allées du Club de Shuffleboard du Lake Worth.  Commandité par la ville de l’endroit, il s’agit d’un tournoi en double, tant chez les femmes que les hommes.  C’est alors que les meilleurs joueurs membres de l’association de Shuffleboard de la Floride se mesureront à cette compétition des plus intenses. 

À plusieurs reprises, nous avons écrit des chroniques au sujet des services immobiliers non licenciés et les personnes victimes de ces services. Encore une fois, nous avons reçu, il y a quelques jours, des plaintes émanant de personnes du Québec qui ont répondu aux annonces de certains de ces services qui offrent de l’hébergement en Floride et qui visent essentiellement les Canadiens qui s’apprêtent à se rendre dans le sud.

L’achat d’une propriété est revenu à la mode dans le sud de la Floride. Les acheteurs de première maison se montrent le bout du nez, très nombreux, enthousiasmés par l’idée de pouvoir enfin avoir leur propre chez-soi. Les retraités, avec pas mal d’argent, entrent aussi dans la valse en retirant leurs placements volatiles dans le piètre marché boursier pour l’investir dans une propriété.

Le rétablissement du marché immobilier en Floride et alternativement son économie va prendre plus de temps que les économistes ont prévu à se rétablir. Le marché du logement, en date du 24 octobre 2008, ne montre aucun signe de stabilisation, et à chaque semaine, des milliers de propriétaires sont acculés à la faillite.

Les ventes à prix inférieur à l’hypothèque sont une tactique financière qui apparaît seulement dans les baisses du marché immobilier. De telles ventes sont supposées créer une situation gagnante pour toutes les parties impliquées, le vendeur peut vendre sa propriété même si elle est sur-hypothéquée sans aller en faillite, l’acheteur peut acquérir la propriété à prix réduit, donc possiblement faire une bonne affaire et la banque n’a pas à reprendre la propriété en faillite.

Les deux dernières années de baisse de ventes de logements et du prix de vente ont été une préoccupation constante pour tous ceux impliqués dans le marché de l'immobilier.

La chute des valeurs dans le domaine immobilier aux États-Unis peut vous apporter de mauvaises nouvelles si vous êtes propriétaire d’un condo, l’association devenue insolvable par le nombre d’unités en banqueroute.

Bien que beaucoup d'Américains soient incertains au sujet du marché immobilier, les investisseurs étrangers voient des appartements, des hôtels, des centres commerciaux, des entrepôts et des bureaux aux États-Unis comme un bon investissement. Le dollar américain étant à un bas niveau historique sur le marché international, le marché immobilier américain semble attrayant pour les chercheurs d'occasions étrangers. Les États-Unis, qui sont au premier rang de la stabilité pour l'investissement immobilier et qui constituent la meilleure occasion pour l'appréciation, selon l’Association des Investisseurs Internationaux en Immobilier qui s’est réunie le 28 janvier dernier, attirent les acheteurs canadiens, européens aussi bien que les investisseurs d’Amérique du Sud qui sont de plus en plus nombreux à être conquis par la Floride.

Lorsque j’ai commencé ma carrière en immobilier en Floride en 1990, autre que les babillards électroniques, une forme primitive de communication écrite était en différée, l’internet n’existait tout simplement pas.  Les téléphones cellulaires, les ordinateurs et les autres équipements électroniques requis étaient tellement gros, qu’une barouette aurait été nécessaire. Même le fantastique porte-documents sur roues n’existait pas en ces temps lointains; ce n’est pas que je me considère vieux, c’est juste que la dimension temporelle a dramatiquement changée avec l’avènement de l’internet.

Retournons en arrière de 10 ans. C’était en 1998 quand nous étions tous plus jeunes et plus énergiques. Vous n'aviez jamais imaginé qu'aujourd'hui en 2008, vos prédictions quant à votre propre futur, que vous croyiez justes à ce moment-là, seraient si différentes de la réalité d’aujourd`hui. Les plans du futur de 1998 ont varié, des événements heureux comme malheureux vous ont surpris, des changements imprévisibles ainsi que les décisions difficiles que vous avez eu à prendre ont chambardé vos rêves et votre avenir. C'est le voyage imprévisible de la vie.

La commission sur la reforme de la taxation et du budget de la Floride, qui a approuvé une réduction de l’impôt foncier de 25% sera soumise à un vote public en novembre prochain.

Pour 2007, l’activité du marché de l’immobilier résidentiel existant de la Floride reflète la tendance nationale, selon l’association Floridienne des courtiers immobilier. (FAR)

Malgré toutes les histoires d’horreur que l’on peut entendre au sujet des propriétaires de condominiums et de leurs associations, près de la totalité des propriétaires (en fait, 99,8 pour cent) se disent satisfaits de leur relation avec leur association.

Le mois de décembre a mis un terme à l’une des pires années du marché immobilier du Sud de la Floride depuis les trois dernières décennies. Selon plusieurs experts, interrogés par le journal Miami Herald, l’année 2007 est à oublier. Mais il ne faut pas dramatiser avec tout ça.

Les 90 acres de stationnement qui entourent le BankAtlantic Center pourraient sous peu être aménagés en un immense complexe composé d’hôtels, de boutiques, de restaurants, de condominiums et d’amusements selon une demande faite par les propriétaires des Panthers aux autorités locales.

Le dicton qui dit que l’immobilier, c’est une affaire locale est certainement vrai quand il s’agit d’acheter ou de vendre une propriété. La première chose à faire pour les gens qui veulent acheter une résidence principale ou secondaire ou encore une propriété pour investissement ou commerciale est bien entendu de s’arrêter sur le choix de la ville et du quartier.

Si les scénaristes de Juste pour Rire faisaient une petite halte à la législature de la Floride à Tallahassee, pour écouter nos politiciens débattrent d’un projet de loi qui, selon l’idée originale, devait baisser les taxes sur la propriété substantiellement, ces mêmes scénaristes auraient probablement assez de matériel pour faire deux galas allongés!

Entre 2002 et 2006, le prix des maisons et des condos a augmenté, en moyenne aux États-Unis, d’environ 10% par année, selon le bureau fédéral de surveillance de l’habitation américain.

Le gouverneur Crist dit : « Soyez prêts, la Floride est en effervescence! »

En ce beau matin du 23 août 2007, plus de 800 agents et courtier immobiliers étaient réunis en congrès à Lake Buena Vista, près d’Orlando en Floride, sous l’égide de l’Association des Agents Immobiliers de la Floride « Florida Association of Realtors » qui a lieu à chaque année conjointement avec une exposition commerciale pour les agents immobiliers.