Chronique Immobilier http://www.lesoleildelafloride.com/viewer_chron_immobilier/rss ABeauchamp 2007-08-01T16:01:36Z LE PREMIER TOURNOI D’ÉTAT TENU À LAKE WORTH http://www.lesoleildelafloride.com/Vol26/304/Chronique_Shuffleboard/ch_shuffleboard En effet, du 29 au 31 décembre sera présenté le premier tournoi d’État de la saison sur les allées du Club de Shuffleboard du Lake Worth.  Commandité par la ville de l’endroit, il s’agit d’un tournoi en double, tant chez les femmes que les hommes.  C’est alors que les meilleurs joueurs membres de l’association de Shuffleboard de la Floride se mesureront à cette compétition des plus intenses.  Par Louis Morais Soyez des nôtre pour encourager et applaudir les exploits de nos membres du district au : 1121 Lucerne Avenue – téléphone 561-533-7362.  Plusieurs  ¨Snowbirds¨ sont membres de ce club. Le prochain tournoi au Club d’Hollywood aura lieu les 12 et 13 janvier 2009.  Il s’agit d’un Spécial, double à la pige commandité par Irénée Gagnon et Louis Morais, ainsi que les membres du club.  C’est votre prochain rendez-vous.  Les heures d’ouverture du club sont du lundi au samedi de 8h00 à 16h30 et le dimanche de 13h à 16h.  Isabelle Patenaude 2008-12-24T15:55:11Z ATTENTION AUX SERVICES IMMOBILIERS NON LICENCIÉS http://www.lesoleildelafloride.com/Vol26/304/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier À plusieurs reprises, nous avons écrit des chroniques au sujet des services immobiliers non licenciés et les personnes victimes de ces services. Encore une fois, nous avons reçu, il y a quelques jours, des plaintes émanant de personnes du Québec qui ont répondu aux annonces de certains de ces services qui offrent de l’hébergement en Floride et qui visent essentiellement les Canadiens qui s’apprêtent à se rendre dans le sud. Par Yves Beauchamp Par souci de bien informer nos lecteurs, nous publions à nouveau un de ces articles avec de nouvelles précisions. Voici un exemple bien précis tiré d’un courriel reçu récemment. « J'ai lu votre article sur" les voleurs vous attendent"  avec beaucoup d'intérêt. Je demeure dans un édifice du complexe Meadowbrook à Dania Beach en Floride parce que j'ai été floué de la somme de 3 000 $ par un agent de location (rental agent) d'un motel sur la A1A à Dania (North Beach). En effet, voilà pourquoi je vous écris car nous sommes une dizaine ou plus de Québécois qui ont subi le même sort. Isabelle Patenaude 2008-12-24T15:20:59Z LES PRIX DESCENDENT… LES ACHETEURS REVIENNENT http://www.lesoleildelafloride.com/Vol26/303/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier L’achat d’une propriété est revenu à la mode dans le sud de la Floride. Les acheteurs de première maison se montrent le bout du nez, très nombreux, enthousiasmés par l’idée de pouvoir enfin avoir leur propre chez-soi. Les retraités, avec pas mal d’argent, entrent aussi dans la valse en retirant leurs placements volatiles dans le piètre marché boursier pour l’investir dans une propriété. Par Yves Beauchamp Même les investisseurs, selon une étude faite par le quotidien Sun Sentinel, sont plus sérieux et n’espèrent pas acheter de propriétés pour la revendre aussitôt après et réaliser un quelconque profit. Ils prévoient plutôt vivre dans leurs nouvelles résidences ou encore les louer aussi longtemps que le marché ne reprendra pas de sa vigueur. Une maison typique des comtés de Broward et de Palm Beach se vend maintenant pour moins de 295 000 $, un prix que l’on a pas vu depuis 2004, selon l’Association des agents immobiliers de la Floride. Isabelle Patenaude 2008-11-27T15:18:03Z La Floride – Crise économique : suite ou fin? http://www.lesoleildelafloride.com/Vol26/302/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier Le rétablissement du marché immobilier en Floride et alternativement son économie va prendre plus de temps que les économistes ont prévu à se rétablir. Le marché du logement, en date du 24 octobre 2008, ne montre aucun signe de stabilisation, et à chaque semaine, des milliers de propriétaires sont acculés à la faillite. Par Yves Beauchamp Le gouvernement fédéral a pourtant injecté 700 000 000 000,00 $  mais la façon d’utiliser cet argent, qui représente 2 000 $ pour chaque homme, femme et enfant américain, ne fait pas l’unanimité entre les républicains et les démocrates, entre les banquiers et les politiciens, entre Wall Street et monsieur tout-le-monde et, avec tout ce brouhaha politico-économique, plusieurs Américains vont voir leur retraite retardée sinon annulée. Bien que ce marasme économique s’étend dans le pays entier, la Floride est un des États qui est particulièrement touché; ayant connu une augmentation fulgurante des investissements  immobiliers et du prix des propriétés entre 2000 et 2006; les villes et comtés ont vu leurs revenus augmenter et personne n’a pensé a faire des provisions croyant qu’il n’y aurait pas de fin. Par exemple, on prévoit que le budget de la Floride aura un déficit de 3,5 milliards pour l’an prochain. Plusieurs villes floridienne se retrouvent avec un problème similaire et la plupart auront à faire face à des coupures budgétaires. Isabelle Patenaude 2008-10-28T19:22:25Z Ventes à prix inférieur à l’hypothèque (Short sales) : Une situation gagnante ou un champ de mines? http://www.lesoleildelafloride.com/Vol26/301/Chronique_Immobiliere/coin_immobilier Les ventes à prix inférieur à l’hypothèque sont une tactique financière qui apparaît seulement dans les baisses du marché immobilier. De telles ventes sont supposées créer une situation gagnante pour toutes les parties impliquées, le vendeur peut vendre sa propriété même si elle est sur-hypothéquée sans aller en faillite, l’acheteur peut acquérir la propriété à prix réduit, donc possiblement faire une bonne affaire et la banque n’a pas à reprendre la propriété en faillite. Par Yves Beauchamp Mais ce qui semble être une alternative logique à l'issue normale de défaut de paiement d’hypothèque, soit la reprise par la banque de la propriété,  peut être un terrain miné. La plupart des observateurs du marché du financement domiciliaire sont d’avis que les institutions prêteuses ne voient pas plus loin que le bout de leur nez et sont, par leurs politiques internes, devenues une menace à la valeur des propriétés. Plusieurs agents ou acheteurs inexpérimentés font parvenir des offres d’achat incomplètes et irrationnelles aux banques et, par la suite, espèrent que même avec leur dossier incomplet, la banque fera des miracles et s’occupera de leur offre en priorité; une offre incomplète ira en dessous de la pile et restera sans réponse. Isabelle Patenaude 2008-09-24T18:34:56Z Le marché immobilier en Floride va revenir lentement http://www.lesoleildelafloride.com/300/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier Les deux dernières années de baisse de ventes de logements et du prix de vente ont été une préoccupation constante pour tous ceux impliqués dans le marché de l'immobilier. Par Yves Beauchamp Avec les statistiques mensuelles et trimestrielles décourageantes par rapport aux années précédentes, tous les professionnels de l'industrie, les acheteurs, les vendeurs et les propriétaires sont à la recherche de  signes que la reprise est en cours de route. La première moitié de l'année 2008 terminée, les résultats montrent une  légère augmentation du nombre de ventes aussi bien pour le neuf que la revente ainsi qu’une augmentation de 1% du prix médian comparé au mois précédent. S'agit-il d'un signe que le marché reprend ou verrons-nous une baisse des ventes et des prix pendant le second semestre de l'année?  Seulement le temps nous dira si c'est une tendance, mais c'est quelque chose de positif pour le moment. Isabelle Patenaude 2008-09-02T14:27:30Z AVERTISSEMENT AUX PROPRIÉTAIRES DE CONDOMINIUMS : Les problèmes financiers de vos voisins peuvent devenir les vôtres! http://www.lesoleildelafloride.com/299/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier La chute des valeurs dans le domaine immobilier aux États-Unis peut vous apporter de mauvaises nouvelles si vous êtes propriétaire d’un condo, l’association devenue insolvable par le nombre d’unités en banqueroute. Par Yves Beauchamp Quand plusieurs propriétaires dans une association de condominiums sont incapables de payer les frais mensuels, et que l’association ne peut plus payer la maintenance ou la police d’assurance, les autres propriétaires doivent payer pour garder l’association solvable. Le New York Times rapporte le cas des propriétaires de logements dans un édifice de 43 étages à Miami qui doivent débourser toujours plus d'argent après qu’un propriétaire sur 6 soit en banqueroute ou ayant accumulé des retards substantiels dans le paiement aussi bien de l’hypothèque que les frais de condo. La charge financière additionnelle demandée à chaque propriétaire se situant à 1 000 $ en frais d’urgence en plus d’une augmentation de 50 $ par mois pour les frais mensuels, eux qui payaient déjà 450 $ par mois en frais d’entretien. Isabelle Patenaude 2008-07-30T19:26:43Z Les soubresauts du marché immobilier résidentiel en Floride http://www.lesoleildelafloride.com/298/Chronique_Immobiliere/immobilier_CondosBaisse Bien que beaucoup d'Américains soient incertains au sujet du marché immobilier, les investisseurs étrangers voient des appartements, des hôtels, des centres commerciaux, des entrepôts et des bureaux aux États-Unis comme un bon investissement. Le dollar américain étant à un bas niveau historique sur le marché international, le marché immobilier américain semble attrayant pour les chercheurs d'occasions étrangers. Les États-Unis, qui sont au premier rang de la stabilité pour l'investissement immobilier et qui constituent la meilleure occasion pour l'appréciation, selon l’Association des Investisseurs Internationaux en Immobilier qui s’est réunie le 28 janvier dernier, attirent les acheteurs canadiens, européens aussi bien que les investisseurs d’Amérique du Sud qui sont de plus en plus nombreux à être conquis par la Floride. Par Yves Beauchamp Cependant, la Floride, notre petit Québec, le petit Haïti, le petit Cuba et tout les autres « petits » des autres nationalités d’un peu partout dans le monde, ces gens, qui choisissent ce magnifique État ensoleillé pour leurs vacances ou pour venir s’y établir et vivre leur propre  rêve américain, apportent de nouveaux capitaux et participent grandement à l’économie. Isabelle Patenaude 2008-06-23T18:44:04Z Souvenirs de jeunesse : internet et l’immobilier http://www.lesoleildelafloride.com/297/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier2 Lorsque j’ai commencé ma carrière en immobilier en Floride en 1990, autre que les babillards électroniques, une forme primitive de communication écrite était en différée, l’internet n’existait tout simplement pas.  Les téléphones cellulaires, les ordinateurs et les autres équipements électroniques requis étaient tellement gros, qu’une barouette aurait été nécessaire. Même le fantastique porte-documents sur roues n’existait pas en ces temps lointains; ce n’est pas que je me considère vieux, c’est juste que la dimension temporelle a dramatiquement changée avec l’avènement de l’internet. Par Yves Beauchamp En 1990, les inscriptions étaient envoyées sur disquettes par courrier (souvent à pied, car l’agence était située à moins de 1/4 de mille du bureau de l’association) de l’agence à l’association; l’association ensuite publiait un livre MLS par ville et par catégorie de propriété. Pour avoir toutes les inscriptions résidentielles et commerciales de Miami, Fort Lauderdale et West Palm Beach, il fallait transporter une pile de 18 pouces d’épaisseur qui pesait environ 20 livres. Isabelle Patenaude 2008-05-28T18:08:55Z Vers un rétablissement http://www.lesoleildelafloride.com/296/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier Retournons en arrière de 10 ans. C’était en 1998 quand nous étions tous plus jeunes et plus énergiques. Vous n'aviez jamais imaginé qu'aujourd'hui en 2008, vos prédictions quant à votre propre futur, que vous croyiez justes à ce moment-là, seraient si différentes de la réalité d’aujourd`hui. Les plans du futur de 1998 ont varié, des événements heureux comme malheureux vous ont surpris, des changements imprévisibles ainsi que les décisions difficiles que vous avez eu à prendre ont chambardé vos rêves et votre avenir. C'est le voyage imprévisible de la vie. Par Yves Beauchamp Qu’y a-t-il de différent aujourd'hui ? Il y a 25 millions de personnes supplémentaires habitant aux États-Unis aujourd'hui qu'en 1998. Le nombre d’emplois a augmenté de 11 millions. Le revenu typique par famille est passé de 47 000 $ à presque  60 000 $ en 10 ans. Le tour de montagne russe que le  marché boursier a subi peut être tout à fait effrayant, mais l'index du Dow Jones s'est relevé de 9.000 (un plafond absolu à ce moment-là) à 12.500 environ aujourd'hui. Les taux d'intérêt sont aujourd'hui beaucoup plus bas qu'en 1998. Oui, le prix des maisons est plus élevé, mais l'index d'accessibilité de logement qui tient compte de la capacité des personnes à acheter une maison de milieu de gamme et de la capacité d’y obtenir un financement  à un taux d’intérêt dans la moyenne  est tout à fait comparable entre les 2 périodes. L'index était de 137 en février 1998 comparé à 135 en février 2008. Isabelle Patenaude 2008-04-24T13:53:00Z Réforme de la taxation en Floride : IMPORTANT VOTE EN NOVEMBRE http://www.lesoleildelafloride.com/295/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier La commission sur la reforme de la taxation et du budget de la Floride, qui a approuvé une réduction de l’impôt foncier de 25% sera soumise à un vote public en novembre prochain. Par Yves Beauchamp Les électeurs de la Floride auront une chance en novembre d'approuver une baisse de l’impôt foncier en moyenne de 25 pour cent, ce  qui diminuerait deux des mesures d'allégement de l'impôt foncier décrété l’an dernier. En réduisant l’impôt foncier de 25%, ce qui représente  une perte de revenus de huit milliards de dollars pour l’État, la législature floridienne veut mettre en place d’autres mesures pour combler ce vide monétaire. Les options de remplacement qui sont à l’étude présentement incluent une hausse de la taxe de vente qui passerait de 6% à 7%. La mesure approuvée lundi par la commission supprimerait la partie de la taxe scolaire  que les commissions scolaires doivent présentement prélever des propriétaires afin de se qualifier pour l’aide gouvernementale. D'autres taxes scolaires, qui représentent une partie beaucoup plus petite de factures globales d'impôts, seraient inchangées. Isabelle Patenaude 2008-03-27T12:52:46Z RETOUR À LA NORMALE EN 2008 http://www.lesoleildelafloride.com/294/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier Pour 2007, l’activité du marché de l’immobilier résidentiel existant de la Floride reflète la tendance nationale, selon l’association Floridienne des courtiers immobilier. (FAR) Par Yves Beauchamp Le ralentissement de l’économie ainsi que le resserrement des normes pour les hypothèques suite au scandale des prêts hors normes a aussi donné le ton au marché du logement floridien qui a suivi la tendance nationale en 2007. Pour 2007, la Floride a connu une baisse substantielle des ventes de 29% comparativement à 2006, soit un total de 130 241 maisons qui ont changé de propriétaire comparativement  aux 183 988 maisons vendues en 2006, selon l’association Floridienne des courtiers immobilier. (FAR®). Cependant, même avec ces conditions adverses, on s'attend à ce que 2007 soit la cinquième année en importance quant aux nombres de ventes pour les maisons existantes selon l'association nationale des Realtors® (NAR). Isabelle Patenaude 2008-03-01T12:45:33Z Condominiums : LA PLUPART DES PROPRIÉTAIRES SATISFAITS DE LEURS ASSOCIATIONS http://www.lesoleildelafloride.com/293-3/Coin_Immobilier/immobilier_CondosBaisse Malgré toutes les histoires d’horreur que l’on peut entendre au sujet des propriétaires de condominiums et de leurs associations, près de la totalité des propriétaires (en fait, 99,8 pour cent) se disent satisfaits de leur relation avec leur association. Ce qui veut dire, dans les faits, que moins de un pour cent ont maille à partir. Au cours de l’année dernière, 2 482 plaintes ont été logées contre des associations, selon une étude faite par l’agence qui contrôle ce département qui comprenait 1 394 467 unités de condominiums en date du 31 décembre 2007. Dans le comté de Broward, 99,7 pour cent des propriétaires se disent contents. Sur les 177 677 unités, seulement 642 plaintes ont été enregistrées. « La grande majorité des associations sont bien dirigées », croit le président de l’association de Pine Island Ridge G à Davie. Isabelle Patenaude 2008-02-21T17:10:51Z LE MARCHÉ IMMOBILIER EN 2007 : Un pas derrière pour faire deux pas vers l’avant ? http://www.lesoleildelafloride.com/293/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier Le mois de décembre a mis un terme à l’une des pires années du marché immobilier du Sud de la Floride depuis les trois dernières décennies. Selon plusieurs experts, interrogés par le journal Miami Herald, l’année 2007 est à oublier. Mais il ne faut pas dramatiser avec tout ça. En fait, notre région qui regroupe trois comtés est maintenant l’un des endroits où vendre une maison est plus difficile qu’avant. En moyenne, il fait 143 jours pour effectuer la vente d’une propriété, soit la plus haute moyenne à ce niveau de tout le pays. La vente de maisons usagées dans le comté de Broward a chuté de 27 pour cent, soit 6 127 ventes contre 8 373, selon l’Association des agents immobiliers. Le prix median pour une maison déjà existante dans Broward a baissé de un pour cent soit de 367 800 $ (2006) à 363 100 $. Il s’agissait d’une première baisse à ce niveau pour Broward depuis les treize dernières années. On note aussi que, durant le dernier quart de 2007, le prix de maisons dans Broward a baissé de 5 pour cent par rapport à la même période un an auparavant. Isabelle Patenaude 2008-01-30T19:25:46Z Le stationnement des Panthers transformé en centre d’amusement ? http://www.lesoleildelafloride.com/292-1/Coin_Immobilier/immobilier_BankAtlanticCenter Les 90 acres de stationnement qui entourent le BankAtlantic Center pourraient sous peu être aménagés en un immense complexe composé d’hôtels, de boutiques, de restaurants, de condominiums et d’amusements selon une demande faite par les propriétaires des Panthers aux autorités locales. Les propriétaires ont donc demandé au comté de Broward d’aller de l’avant avec ce projet. Sunrise Sports & Entertainement, qui gère l’aréna, saura donc le mois prochain sur le projet est accepté. L’aréna offre actuellement 7 000 places de stationnement. L’idée du projet est d’ériger tout ce complexe au même niveau que l’entrée principale de l’aréna et, en dessous, faire un stationnement intérieur. Le propriétaire majoritaire de l’équipe, Alan Cohen, estime qu’il s’agit-là d’une belle opportunité pour son équipe d’étendre ses tentacules envers la communauté et de compenser pour les lacunes actuelles au niveau de la culture dans Broward. Isabelle Patenaude 2008-01-07T01:02:25Z Ne rêvons pas en couleurs! http://www.lesoleildelafloride.com/292/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier From: J.C. Xxxxxx [mailto:jcxxxxx@videotron.ca] Sent: Wednesday, December 19, 2007 8:08 PM To: yves@xxx.com Subject: Recherche propriété Bonjour, Nous recherchons maison unifamiliale dans les environs de Hollywood. Trois chambres et piscine creusée. Dans le contexte actuel de l'immobilier, nous recherchons une opportunité, c'est-à-dire une maison d'une valeur d'environ 400 000 $ à 500 000 $ à vendre pour environ 250 000 $ à 300 000 $. Merci JC Xxxxxx Québec Voici un courriel que j’ai reçu cette semaine, qui reflète les demandes des acheteurs. Mais la réalité du marché actuel de l’immobilier  est quelque peu différente. Par Yves Beauchamp Il me faut d’abord ici vous donner l’exposé suivant. Alors, petit cours Évaluation 101! Isabelle Patenaude 2008-01-02T14:19:37Z Les investissements immobiliers en Floride http://www.lesoleildelafloride.com/291/Chronique_Immobiliere/ch_immobilier Le dicton qui dit que l’immobilier, c’est une affaire locale est certainement vrai quand il s’agit d’acheter ou de vendre une propriété. La première chose à faire pour les gens qui veulent acheter une résidence principale ou secondaire ou encore une propriété pour investissement ou commerciale est bien entendu de s’arrêter sur le choix de la ville et du quartier. Par Yves Beauchamp Mais l’immobilier ne reste pas local quand nous parlons de l’acheteur lui-même ; en effet, durant le boom immobilier américain de 2000 à 2005, plusieurs propriétés ont été achetées par des gens qui demeurent à forte distance de leur investissement. Selon une étude effectuée par le département de recherche du National Association of Realtors (NAR), 15% des transactions en Floride, de mai 2004 à mai 2005, avait pour acheteur une personne venant d’un autre pays. En 2006, la frénésie du marché s’étant estompée, le résultat des recherches sont  les suivants. Isabelle Patenaude 2007-11-28T18:49:07Z La réforme de la taxe foncière en Floride, ou une tentative de farce, qui sait? http://www.lesoleildelafloride.com/290/Chronique_Immobiliere/chronique_immobilier Si les scénaristes de Juste pour Rire faisaient une petite halte à la législature de la Floride à Tallahassee, pour écouter nos politiciens débattrent d’un projet de loi qui, selon l’idée originale, devait baisser les taxes sur la propriété substantiellement, ces mêmes scénaristes auraient probablement assez de matériel pour faire deux galas allongés! Par Yves Beauchamp En juin dernier, un plan, supposément le plan du siècle pour baisser les taxes dramatiquement, avait été adopté par la législature avec un volet complémentaire à être approuvé par la population lors d’un référendum prévu pour le 29 janvier 2008. Cependant, ce plan étant un moindre mal que le statu quo a été rayé de la carte à la suite d’une poursuite judiciaire. Cette baisse dramatique devait, selon le nouveau plan, équivaloir à un énorme 174 $ en moyenne par propriété. Wow! Bien sûr que sur un compte de taxes de 3 000 $ c’est un gros pourcentage; enfin je crois qu’après des augmentations successives sur cette propriété type depuis 2000 d’un montant d’à peine de 1 500 $. Donc en résumé, après une augmentation de 100%  de son compte de taxes soit de 1 500 $ à 3 000 $, le propriétaire type va recevoir une méga substantielle, super duper réduction de ½ de 1% de son compte de taxes, soit 174 $ de moins que le 3 000 $ qu’il aurait dû payer, n’eut été de la largesse de Tallahassee. Isabelle Patenaude 2007-10-24T18:07:17Z Qu’est-ce qui se passe dans le domaine de l’immobilier en Floride? http://www.lesoleildelafloride.com/289/Cronique_Immobiliere/chronique_immobilier Entre 2002 et 2006, le prix des maisons et des condos a augmenté, en moyenne aux États-Unis, d’environ 10% par année, selon le bureau fédéral de surveillance de l’habitation américain. Ce rythme d’augmentation est d’une envergure historique, mais certaines régions dont le sud de la Floride, aux endroits stratégiques comme les propriétés en bordure de plan d’eau, ont connu une appréciation moyenne de plus de 100% pour cette période de cinq ans. Certaines propriétés ont connu une augmentation de 200%, voire même 300%. Durand la même période, le coût des assurances et de la taxe foncière ont suivi la même tangente. La cause première de cette augmentation exagérée est l’éclatement des valeurs des compagnies .com sur la bourse de New York en mars 2000. Les investissements dans ces compagnies de 1995 à 2000 ont fait plusieurs millionnaires. Après mars 2000, la majorité d’entre eux ont commencé à investir dans l’immobilier, valeur plus sure que les valeurs internet. Isabelle Patenaude 2007-09-25T16:49:07Z LA FLORIDE EN EFFERVESCENCE ! http://www.lesoleildelafloride.com/288/Cronique_Immobiliere/chronique_immobilier Le gouverneur Crist dit : « Soyez prêts, la Floride est en effervescence! » En ce beau matin du 23 août 2007, plus de 800 agents et courtier immobiliers étaient réunis en congrès à Lake Buena Vista, près d’Orlando en Floride, sous l’égide de l’Association des Agents Immobiliers de la Floride « Florida Association of Realtors » qui a lieu à chaque année conjointement avec une exposition commerciale pour les agents immobiliers. Par Yves Beauchamp Lors de cette convention, on pouvait y retrouver tous les nouveaux gadgets technologiques, ainsi que les bonnes vieilles techniques, revues et améliorées, et quelque fois détériorées. Mais ce que les professionnels du métier vont y chercher, c’est plutôt de la formation et de l’information ; plusieurs conférenciers de haut calibre provenant de différents secteurs économiques viennent nous transmettre leurs évaluations des derniers rapports sur la santé financière de l’état tout en y ajoutant leurs prédictions basées sur leurs expériences et sur la multitude de rapports souvent contradictoires. Alors vous comprendrez qu’une grosse boule de crystal est souvent nécessaire pour en tirer nos propres conclusions. Isabelle Patenaude 2007-08-29T17:15:40Z