En 1962, Louis Flematti ouvre le premier authentique resto français sur le boulevard Las Olas à Fort Lauderdale.

Afin de mieux remplacer les fenêtres existantes et, aussi, de bien se protéger contre les ouragans, PROFESSIONAL WINDOW a vu le jour en 1982. À l’origine, la famille fondatrice oeuvrait déjà dans la construction et a cru que ce type de commerce serait rentable pour elle.

Depuis maintenant cinq ans, les Snowbirds canadiens ont la chance d’être branchés sur tous leurs postes favoris de télévision et peuvent ainsi continuer, tout en étant en Floride sous le soleil, de suivre leurs émissions préférées.

Vous vous souvenez du film La Florida mettant en vedette Rémy Girard et Pauline Lapointe, ce couple qui voulait vivre leur rêve américain en se portant acquéreur d’un petit motel dans le sud de la Floride ?

Une question que chaque agent immobilier doit répondre depuis l’an dernier est sans aucun doute : « Qu’est-ce qu’un short sale ? »

Quand on sait que des commerces ferment en moyenne au bout de cinq ans dans le sud de la Floride, l’histoire de Mariette Miller est très différente car elle œuvre dans le milieu de l’immobilier depuis maintenant…trente-quatre ans. Spécialisée en résidentiel et commercial, ce courtier immobilier à pignon à Pompano Beach.

Immobilier PYRO, une entreprise privée, a été fondée au début de l’année 2009 afin de fournir des services hautement professionnels en services immobiliers à l’intention particulièrement des Québécois qui souhaitent acquérir une propriété en Floride, que ce soit un condo, une maison de ville ou unifamiliale ou bien un terrain.

L’année qui se termine nous a apporté plusieurs sourires et déceptions en Floride.

Que ce soit pour un budget de 5 000 $ ou de plusieurs millions de dollars, pour tous vos projets de rénovations, des ajouts à votre propriété ou encore pour construire votre maison neuve, Proulx Construction est la solution pour vous.

Dans le but de servir une clientèle majoritairement francophone (et aussi anglophone), Gaétan Roy a debuté comme courtier immobilier dans le sud de la Floride il y a exactement 20 ans.

Il s’agit de la plus longue période d’augmentation depuis que l'association nationale des Realtors® a commencé en 2001 à tenir cette statistique. 

La motivation pour acheter une maison et le type de maison que les acheteurs achètent sont influencés par un certain nombre de facteurs.

La Florida Power & Light prévoit refiler la facture de 67 millions de dollars de son projet nucléaire à ses clients.

Selon l’association nationale des Realtors, l'intérêt pour l’immobilier américain par les acheteurs internationaux a diminué en raison de la récession mondiale et de la crise bancaire.

Jetons un coup d'œil aux occasions du marché immobilier de la Floride, aujourd’hui et dans le futur.

Lieu de prédilection fort connu des Canadiens, le Richard’s Motel célèbre cette année son 20e anniversaire d’activités. Depuis vingt ans, les Snowbirds et touristes de partout sont accueillis par l’équipe de Richard Clavet pour passer des bons moments durant l’hiver.

Les conditions gagnantes sont réunies pour les oiseaux migrateurs qui désirent acheter une propriété en Floride!

Le Soleil de la Floride, toujours soucieux de bien informer ses lecteurs, tient à vous rappeler encore une fois d’être très vigilant lorsque vous faites une réservation pour louer un condo ou un appartement à court, moyen ou long terme aussi bien en Floride qu’au Canada.

Selon le profil de 2006 de l’Association Nationale des Agents Immobiliers (NAR), sur les propriétaires de résidences secondaires, qui représentent approximativement 40% des ventes de maison en 2005, équivalent à plus de 3,3 millions de ventes de maisons neuves ou existantes, 65% des propriétaires de résidences secondaires toutes catégories confondues soit condo, Coop, unifamiliale, maison de ville et les 2, 3 ou 4 logements indiquent que leur investissement est meilleur que d’avoir placé leur argent à la bourse.

Par Yves Beauchamp

Selon la firme Metrostudy, une compagnie de recherche spécialisée en immobilier, le nombre de condominiums neufs dans les six comtés du sud-est de la Floride, (Indian River, St-Lucie, Martin, Palm Beach, Broward et Miami) sur le marché atteint présentement 22 244 unités, soit 31.6 mois au rythme de vente actuel. Une baisse de près de 25% du nombre d’unités par rapport à l’an passé.

La Floride et le Canada entretiennent depuis longtemps des liens commerciaux diversifiés.

Les résidents des comtés de Broward et Palm Beach ne désertent plus la Floride au même rythme qu’il y a deux ans.

Une cinquantaine de résidences situées à proximité de l’aéroport international de Fort Lauderdale – Hollywood seront choisies pour expérimenter un projet pilote d’insonorisation pour palier au bruit qui serait dégagé par les avions qui décolleront à partir de la seconde piste dont on prévoit la construction.

Par Yves Beauchamp

Profil des acheteurs internationaux en Floride.

Les touristes viennent en Floride bien sûr pour la chaleur et les plages avant tout.