Il est très excitant d’acheter une maison en Floride. C’est un investissement immobilier et vous y vivrez heureusement pendant plusieurs années à venir.
Près de 90 % des personnes qui achètent une maison aujourd’hui choisissent de faire appel à un professionnel de l’immobilier et pour cause ! L’agent que vous engagez vous doit des responsabilités fiduciaires qui vous protègent, vous permettant de faire l’achat en toute confiance et en toute sécurité.
Fidélité : votre courtier ou agent immobilier doit vous être loyal et travailler uniquement dans votre intérêt. Vous êtes sa priorité ultime lors d’une tran-saction immobilière.
Confidentialité : votre agent immobilier doit garder toutes vos communications privées et confidentielles. En d’autres termes, votre prix, vos conditions, votre motivation et vos informations personnelles sont gardés sous silence.
Divulgation : votre professionnel de l’immobilier possède une vaste connaissance du processus de transaction immobilière. Il partagera tout ce qu’il a appris de ses années d’expérience pour vous aider à réussir. Cela vous permet de savoir que vous prendrez les décisions les plus éclairées.
Obéissance : votre agent immobilier doit obéir à toutes vos instructions légales. Vous êtes dans le siège du conducteur, il est sur celui du passager.
Soins raisonnables: en tant que client de votre agent immobilier, vous êtes la personne la plus importante de la transaction. Votre agent essaiera toujours d’être disponible en cas de besoin et veillera à vous aider à localiser la meilleure propriété possible pour votre famille.
Comptabilité : la transaction immobilière est un processus difficile. Votre courtier ou agent immobilier est responsable de la bonne marche de la transaction, du bon déroulement des opérations, des chiffres correspondants à ceux de l’offre, ainsi que de l’approbation du financement et des documents de clôture.
Statistiques intéressantes pour l’État de la Floride-Comparatif entre juillet 2019 et juillet 2018 :
Le nombre d’unités vendu a augmenté de 4,3 % (10 037 à 10 470). Le prix de vente médian est passé de 180 000 $ en juillet 2018 à 188 000 $ en juillet 2019.
En juillet 2018, les propriétés se vendaient en 45 jours et la transaction se clôturait à 86 jours. Un an plus tard, elles se vendent en 51 jours et ferment à la 91ème journée.
L’inventaire des propriétés à vendre en Floride en juillet 2018 totalisait 50 880 et en juillet cette année, 52 611.
Voyons ce que la tendance dira le mois prochain !
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